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  • 【蓉成小雨】木結構項目的造價控制及建議（5）

    2019-12-04
    三、實施階段       在項目實施階段，如果按照規范的管理和流程，造價不會有太大的出入。我國己制定了全國統一的工程造價工程計算的詳細規范和工程項目編碼，如《２０１１年造價員工程量清單項目編碼》、《建設工程工程...
  • 【蓉成小雨】木結構項目的造價控制及建議（4）

    2019-12-04
          設計費僅占項目工程造價的１％~３％，但卻能決定工程造價的７５％~９５％，因此，木結構項目的業主方和施工公司都應該要重視木結構的設計。建議項目要委托正規的設計團隊完成設計；設計單位也要激勵設計師不斷學...
  • 【蓉成小雨】木結構項目的造價控制及建議（3）

    2019-12-04
    二、設計階段        在項目投資決策后，控制項目費用的關鍵在于設計，也是決策投資估算深化落地的階段。其中初步設計影響項目費用的可能性為７５％~９５％；技術設計影響的可能性為３５％~７５％；施工圖...
  • 【蓉成小雨】木結構項目的造價控制及建議（2）

    2019-12-04
          在項目決策時，既要考慮投資能力，也要綜合考慮項目定位、受眾人群、消費者喜好、地域文化等多方面的因素。以南京雨發生態園松菓園民宿村的６８棟井干式木結構建筑為例，木結構承包方為安徽某木別墅制造有限公司，...
  • 【蓉成小雨】木結構項目的造價控制及建議（1）

    2019-12-04
          我國的建筑工程目前實行的是全過程造價管理模式，工程造價按工程決策、實施（設計、施工）、項目運行的三大階段進行控制，與之對應的是估算、概算、合同價、施工預算、進度款支付、竣工結算等。一、投資估算階段 ...
  • 【蓉成小雨】蓬萊有仙島，上有仙人居。白衣化鶴去，仙人難尋覓。

    2019-12-02
      占地5英畝的小島坐落在國家群島公園的邊緣，島嶼四周環水、暗礁隱匿，島上樹木蔥蘢、怪石嶙峋；一座實木小屋安靜地坐落其上，遺世獨立、遠離塵囂，居住其中會有一種避世清修之感，再入紅塵恍若隔世。   小屋純實木打造，深藍色的...